/

Nieruchomości
Boguszów-Gorce najbiedniejszym miastem Polski – przyczyny i wyzwania małych miast po transformacji

Boguszów-Gorce najbiedniejszym miastem Polski – przyczyny i wyzwania małych miast po transformacji

31.12.202517:29

6 minut

Udziel odpowiedzi na pytania

Uzyskaj dodatkowe pieniądze na remont

logo google

4,5/2885 opinii

Twoje dane są u nas bezpieczne

Na żywo

Zobacz, jak możesz zaoszczędzić na nieruchomości!

Dlaczego Boguszów-Gorce symbolizuje problemy wielu małych miast w Polsce?

Boguszów-Gorce na Dolnym Śląsku doskonale obrazuje wyzwania, z jakimi borykają się liczne niewielkie miejscowości w Polsce. Miasto zmaga się z trudną sytuacją społeczno-gospodarczą, typową dla wielu podobnych ośrodków w kraju.

Głównym problemem jest zanik przemysłu, który przez dekady był fundamentem lokalnej gospodarki. Po zamknięciu kopalń – które stanowiły dawniej główne źródło zatrudnienia i stabilizacji – miasto znalazło się w trudnej sytuacji charakterystycznej dla wielu ośrodków po transformacji ustrojowej lat 90.

  • likwidacja państwowych przedsiębiorstw,
  • prywatyzacja,
  • massowe bezrobocie wśród mieszkańców.

Te zmiany wywołały pogorszenie sytuacji materialnej rodzin oraz coraz większe braki w miejskim budżecie. Z ograniczonych środków miasto ledwo realizuje najpilniejsze potrzeby i nie może inwestować w rozwój czy remonty. Infrastruktura stopniowo niszczeje, a fundusze na jej odnowę są bardzo ograniczone.

Sytuację dodatkowo komplikuje brak nowych inwestycji – po upadku przemysłu wydobywczego trudno było przyciągnąć firmy lub rozwinąć inne branże, które mogłyby zapewnić miejsca pracy. Takie trudności dotykają wiele małych miejscowości, które bez atrakcyjnej lokalizacji i nowoczesnej infrastruktury nie są w stanie konkurować z większymi miastami.

Kolejnym poważnym wyzwaniem jest odpływ młodego pokolenia. Wielu młodych ludzi opuszcza rodzinne strony w poszukiwaniu lepszych perspektyw i lepszego systemu edukacji. W efekcie:

  • miasto się starzeje,
  • rosną potrzeby opieki zdrowotnej,
  • wzmacnia się presja na wsparcie socjalne,
  • samorządowy budżet jest coraz bardziej obciążony.

Boguszów-Gorce jest też silnie uzależnione od zewnętrznych źródeł finansowania. Własne dochody miasta nie wystarczają na pokrycie najważniejszych wydatków, dlatego konieczne jest wsparcie z budżetu państwa.

Na tle całego Dolnego Śląska problem zaniku ośrodków postindustrialnych jest szczególnie wyraźny. Region, niegdyś oparty na przemyśle, przeszedł gwałtowne zmiany, przez co wiele miejscowości trwa w stanie gospodarczej stagnacji.

Sytuacja Boguszowa-Gorc pokazuje, jak ważna i trudna jest polityka regionalna w Polsce. Skoncentrowanie rozwoju na największych miastach pogłębia dystans między aglomeracjami a mniejszymi ośrodkami, które tracą swoje dotychczasowe znaczenie społeczne i gospodarcze.

Co sprawia, że Boguszów-Gorce jest najbiedniejszym miastem Polski?

Boguszów-Gorce znalazł się na szczycie listy najuboższych miast w Polsce według zestawienia Ministerstwa Finansów z 2024 roku. Roczne dochody podatkowe na jednego mieszkańca wynoszą zaledwie 1008,96 zł, co plasuje to niewielkie miasto na samym końcu rankingu zamożności samorządów.

Miasto położone jest w powiecie wałbrzyskim na Dolnym Śląsku i liczy nieco ponad 14 tysięcy mieszkańców. Niewielkie wpływy z podatków utrudniają funkcjonowanie lokalnych władz i są kluczowym problemem finansowym.

Trudna sytuacja finansowa miasta wynika z kilku istotnych przyczyn:

  • przemiany gospodarcze,
  • czynniki strukturalne,
  • upadek przemysłu wydobywczego, który dotychczas był podstawą lokalnej gospodarki.

Zamknięcie kopalń podczas transformacji ustrojowej pozbawiło miasto stabilnych dochodów, a likwidacja głównych zakładów pracy spowodowała gwałtowny wzrost bezrobocia i spadek zatrudnienia. W rezultacie mieszkańcy zaczęli zarabiać coraz mniej, co bezpośrednio przekłada się na niskie wpływy z podatku PIT – jednego z głównych źródeł finansowania samorządów.

Kondycja budżetu Boguszowa-Gorc jest bardzo słaba. Dochody własne miasta są tak ograniczone, że samorząd nie jest w stanie samodzielnie realizować nawet podstawowych zadań. Tak niski dochód na osobę uniemożliwia finansowanie nowych inwestycji oraz świadczenie usług publicznych bez zewnętrznej pomocy.

Kolejnym czynnikiem pogarszającym sytuację są niekorzystne zmiany demograficzne:

  • wyjazd młodych, wykształconych osób do większych miast w poszukiwaniu lepszych perspektyw,
  • pozostawanie w mieście coraz większej liczby starszych mieszkańców o niskich dochodach,
  • ograniczenie bazy podatkowej.

Brak dużych przedsiębiorstw także osłabia budżet miasta, ponieważ brakuje wpływów z podatków od działalności gospodarczej i nieruchomości. Niska atrakcyjność inwestycyjna, słaba infrastruktura oraz ograniczony lokalny rynek skutecznie odstraszają potencjalnych inwestorów.

Miasto wpada w błędne koło: brak pieniędzy blokuje rozwój infrastruktury, co odstrasza nowych przedsiębiorców i pogłębia kryzys gospodarczy oraz finansowy. Dodatkowo problemem jest zdolność do zdobycia środków na wkład własny do projektów dofinansowanych z Unii Europejskiej, co ogranicza możliwości modernizacji i rozwoju.

Podczas gdy inne miasta Dolnego Śląska potrafiły wykorzystać swoje atuty, takie jak położenie czy potencjał turystyczny i usługowy, Boguszów-Gorce pozostaje w cieniu sąsiedniego Wałbrzycha, który jest regionalnym centrum życia gospodarczego mimo własnych wyzwań.

Historia rozwoju gospodarczego Boguszowa-Gorc sięga XVI wieku, kiedy na tych terenach rozpoczęto eksploatację węgla kamiennego. Górnictwo przez wieki stanowiło podstawę miejskiego życia i decydowało o jego dynamice. W latach 70. i 80. XX wieku miasto doświadczało względnej stabilizacji ekonomicznej. Główne sektory budujące tę stabilność to:

  • kopalnie węgla, z kopalnią „Victoria” na czele, zapewniające zatrudnienie znacznej części społeczności,
  • przemysł włókienniczy reprezentowany przez „Przemysł Lniarski Dolwis”,
  • lokalne przedsiębiorstwa produkujące materiały budowlane, wykorzystujące regionalne zasoby.

Przełomowa transformacja ustrojowa w 1989 roku przyniosła poważne wyzwania społeczne i ekonomiczne. W latach 1991–1994 doszło do zamykania kopalń wokół Wałbrzycha, co szczególnie dotknęło kopalnię „Victoria”, główny filar miejskiej gospodarki. W krótkim czasie tysiące mieszkańców straciło pracę.

Również fabryki włókiennicze upadły – „Dolwis” nie sprostał realiom wolnego rynku i ostatecznie zamknięto ten zakład. Jednocześnie wiele firm państwowych przeszło prywatyzację, która często wiązała się z redukcją zatrudnienia i zamykaniem kolejnych przedsiębiorstw.

Efekty przemian były drastyczne:

  • bezrobocie przekroczyło 40%,
  • brak nowych miejsc pracy spowodował spadek dochodów mieszkańców,
  • wielu młodych i wykwalifikowanych osób opuściło miasto,
  • negatywnie wpłynęło to na dalszy rozwój Boguszowa-Gorc.

Wyzwania te były potęgowane przez brak spójnej strategii restrukturyzacji lokalnej gospodarki. W odróżnieniu od innych dawnych ośrodków przemysłowych, Boguszów-Gorce nie otrzymały odpowiedniego wsparcia. Pomoc skierowana do byłych górników i pracowników przemysłu okazała się niewystarczająca.

Po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej w 2004 roku przed miastem otworzyły się nowe możliwości, głównie dzięki funduszom unijnym. Jednak ograniczenia budżetowe i brak środków na wkład własny utrudniały korzystanie z tych funduszy. To zwiększyło dystans pomiędzy Boguszowem-Gorcami a bardziej rozwiniętymi miastami Dolnego Śląska, które efektywniej wykorzystywały unijną pomoc.

Dodatkowym ciosem był światowy kryzys ekonomiczny z lat 2008–2009. Inwestycji było jeszcze mniej, a narastające problemy gospodarcze i społeczne pogłębiły się. Dziś Boguszów-Gorce wciąż zmaga się z:

  • ograniczonymi dochodami mieszkańców,
  • niewielkimi środkami samorządu,
  • brakiem optymistycznych perspektyw na przyszłość.

Dlaczego Boguszów-Gorce utraciło swoje główne źródła dochodu?

Boguszów-Gorce straciło swoje główne źródła dochodów w wyniku kilku kluczowych wydarzeń, które doprowadziły do poważnego kryzysu gospodarczego. Przełomowym momentem była transformacja ustrojowa zapoczątkowana w 1989 roku, która mocno odbiła się na trzech najważniejszych filarach lokalnej gospodarki.

Najbardziej bolesnym doświadczeniem okazało się zamknięcie przemysłu węglowego. Kopalnia „Victoria”, jeden z największych pracodawców w regionie, zakończyła działalność w latach 1991-1994, kiedy przemysł górniczy został poddany restrukturyzacji. Miasto utraciło wtedy:

  • przychody z podatków związanych z wydobyciem,
  • dochody z licznych przedsiębiorstw współpracujących z kopalnią,
  • część miejsc pracy i gospodarcze fundamenty po ponad czterech wiekach funkcjonowania górnictwa.

Niewiele lepsza była sytuacja w branży włókienniczej. „Przemysł Lniarski Dolwis”, zaliczany do głównych pracodawców, nie sprostał wyzwaniom wolnego rynku. Przestarzała infrastruktura i rosnąca konkurencja z zagranicy doprowadziły firmę do upadłości, co zakończyło świadczenie transportu jako istotnego źródła zatrudnienia.

Kolejnym ciosem były nieudane próby prywatyzacji mniejszych państwowych przedsiębiorstw, zwłaszcza produkujących materiały budowlane. Zamiast oczekiwanych inwestycji i modernizacji, proces ten skutkował:

  • redukcją miejsc pracy,
  • trwałym zamknięciem części zakładów,
  • koncentracją nowych właścicieli wyłącznie na zyskowności, bez utrzymywania nierentownych firm.

Wszystkie te zmiany przyczyniły się do poważnych komplikacji finansowych miasta:

  • bezrobocie osiągnęło rekordowy poziom z ponad 40% mieszkańców bez pracy,
  • brak stabilnego zatrudnienia i migracja do słabo płatnych zawodów obniżyły wpływy z podatku PIT,
  • zamknięcie wielkich zakładów odbiło się na podatku CIT – zniknęły duże firmy odprowadzające podatki od osób prawnych,
  • znikoma liczba nowych przedsiębiorstw nie była w stanie zastąpić utraconych firm,
  • spadek wartości nieruchomości i nieczynne zakłady ograniczyły dochody z podatku od nieruchomości.

Po roku 1994 pojawiły się próby przyciągnięcia inwestorów, jednak miasto zmagało się z licznymi barierami:

  • mało rozwinięta infrastruktura poprzemysłowa,
  • niewielki rynek konsumencki spowodowany niskimi zarobkami mieszkańców,
  • niedobór specjalistów w nowoczesnych dziedzinach,
  • niekorzystne położenie względem kluczowych szlaków komunikacyjnych,
  • brak konkretnej wizji rozwoju.

Wszystkie te czynniki sprawiły, że Boguszów-Gorce nie był w stanie zainteresować dużych inwestorów, co doprowadziło do trudnej sytuacji z ograniczonymi możliwościami rozwoju infrastruktury i dalszym odpływem kapitału.

Jak niskie dochody Boguszowa-Gorc wpływają na lokalną społeczność?

Niskie dochody na mieszkańca w Boguszowie-Gorcach, wynoszące zaledwie 1008,96 zł rocznie, znacząco ograniczają możliwości rozwoju miasta i pogarszają jakość życia mieszkańców.

Problemy finansowe objawiają się w wielu obszarach:

  • ograniczone fundusze na usługi publiczne,
  • minimalne nakłady na szkoły z przestarzałym sprzętem i ograniczoną ofertą zajęć dodatkowych,
  • niedofinansowana opieka społeczna, z brakiem środków i personelu,
  • zaniedbana infrastruktura drogowa, chodnikowa oraz wodno-kanalizacyjna wymagająca pilnych napraw,
  • wysokie bezrobocie strukturalne przekraczające średnią krajową,
  • pogłębiające się ubóstwo i narastające problemy społeczne,
  • odpływ młodych, wykształconych ludzi i szybkie starzenie się społeczeństwa,
  • spadek wartości nieruchomości utrudniający inwestycje i dostęp do kredytów,
  • zamierająca oferta kulturalna z ograniczonym dostępem do wydarzeń i instytucji,
  • słabe wsparcie dla lokalnych organizacji społecznych i hamowany rozwój społeczeństwa obywatelskiego,
  • zmagania z chronicznymi niedoborami finansowymi utrudniające realizację ambitnych planów rozwojowych,
  • osłabione zaufanie do lokalnych instytucji i spadająca frekwencja wyborcza,
  • konieczność dojazdów do sąsiednich miast w celu korzystania z lepszej opieki zdrowotnej, edukacji i usług administracyjnych, generująca dodatkowe koszty i straty czasu.

Konsekwencje tych problemów to m.in. pogorszenie jakości życia, mniejsze poczucie bezpieczeństwa, wzrost negatywnych zjawisk społecznych oraz osłabienie więzi lokalnej społeczności.

Jakie są wyzwania i przeszkody dla rozwoju Boguszowa-Gorc?

Boguszów-Gorce zmaga się z typowymi trudnościami, które dotyczą małych miast o przemysłowej przeszłości w Polsce. Problemy dotyczą gospodarki, geografii oraz kwestii społeczno-demograficznych.

Największe wyzwania to:

  • wyjątkowo niskie wpływy z podatków – jeden mieszkaniec generuje rocznie zaledwie 1008,96 zł dla lokalnego budżetu,
  • niekorzystne położenie w Górach Wałbrzyskich na wysokości 500–600 m n.p.m., co komplikuje rozbudowę infrastruktury i zwiększa koszty inwestycji,
  • odcięcie od najważniejszych tras transportowych,
  • zniszczona infrastruktura techniczna – pozostałości po dawnych zakładach, słabo rozwinięta sieć dróg oraz przestarzałe instalacje komunalne,
  • brak nowych inwestycji — przedsiębiorcy wolą większe ośrodki z łatwiej dostępną kadrą i lepszymi warunkami,
  • ograniczony rynek zbytu i mniejsze możliwości zakupowe mieszkańców,
  • niewystarczająca liczba terenów gotowych do zagospodarowania,
  • słaba komunikacja z innymi miastami,
  • konkurencja ze strony pobliskich ośrodków takich jak Wałbrzych, które przyciągają inwestorów i mieszkańców,
  • niekorzystne trendy demograficzne — starzenie się społeczeństwa oraz emigracja młodych ludzi szukających pracy i perspektyw,
  • malejące wpływy budżetowe przy rosnących wydatkach na opiekę społeczną,
  • brak wyraźnej specjalizacji gospodarczej po upadku przemysłu, bez nowych innowacyjnych branż,
  • poczucie bezradności wśród mieszkańców, które ogranicza mobilizację i inicjatywy lokalne,
  • trudności w pozyskiwaniu środków zewnętrznych ze względu na brak zabezpieczenia własnego wkładu finansowego,
  • mechanizm błędnego koła, gdzie nakładające się problemy wzajemnie się nasilają.

Wyjście z tej trudnej sytuacji wymaga szeroko zakrojonych i przemyślanych działań długoterminowych, które mogłyby odwrócić niekorzystne trendy rozwojowe.

Zyskaj dopłatę do zakupu swojej wymarzonej nieruchomości!

18.01.202612:07

10 min

Reforma rynku najmu krótkoterminowego 2026 zmiany obowiązki i bezpieczeństwo wynajmujących

Reforma rynku najmu krótkoterminowego 2026 wprowadza obowiązkową rejestrację, standardy hotelowe i bezpieczeństwo, porządkując rynek i chroniąc gości....

Nieruchomości

17.01.202617:19

54 min

Stabilizacja cen i rekordowa podaż mieszkań 2026 zmieniają rynek nieruchomości na korzyść kupujących

Stabilizacja cen i rekordowa podaż mieszkań w 2026 r. przyniosą korzyści kupującym: niższe ceny, większy wybór i lepsze warunki zakupu. Sprawdź szczeg...

Nieruchomości

16.01.202622:48

4 min

Pesa rozpoczyna dostawy pociągów do Rumunii - co to oznacza dla polskiego rynku kolejowego?

Pesa rozpoczyna dostawy nowoczesnych pociągów do Rumunii, wzmacniając pozycję na rynku i wspierając modernizację tamtejszej kolejowej infrastruktury....

Nieruchomości

16.01.202621:52

29 min

Nowe dopłaty do elektryków w Niemczech Jak skorzystać z wsparcia i co warto wiedzieć

Nowe dopłaty do elektryków w Niemczech wspierają zakup ekologicznych aut, redukując emisje i wspomagając lokalny przemysł motoryzacyjny. Kliknij!...

Nieruchomości

14.01.202610:46

64 min

Obawy Polaków przed rosnącymi kosztami mieszkaniowymi i ich wpływ na życie codzienne i rynek nieruchomości

Obawy Polaków przed rosnącymi kosztami mieszkań rosną – ceny, kredyty i media drożeją szybciej niż zarobki, ograniczając szanse na własne lokum. Klikn...

Nieruchomości

14.01.202607:16

12 min

Nowe zasady rynku nieruchomości 2026 kluczowe zmiany dla deweloperów i najemców

Najważniejsze zmiany na rynku nieruchomości w 2026: nowe prawo, ujednolicone pomiary, reformy spółdzielni, rynek najmu i wzrost kosztów inwestycji. Kl...

Nieruchomości

empty_placeholder